律師建議(二)：請第三方做專業的前期調研

　　華強表示，可以聘請第三方去調查當地的區域中心是否靠譜。另外，對於區域中心選擇投資的項目進行一番考察和調研也非常重要。因為一旦項目爛尾，申請人的投資款也就跟著打水漂了。『中介總是利用免費諮詢、免費評估作為幌子，其實「免費」本身就是一個陷阱。找到當地的專業人士，比如偵探、律師或者會計師去幫忙實地考察一下很有必要，花一兩萬美元出具一份第三方的風險報告評估。捨小利，保大錢。』

　　美國證券交易委員會也在其官方網站上發布中文和英文公告，警告投資人參與移民投資項目一定要仔細甄別。公告建議對投資項目尋求獨立驗證，確認投資聲明的真實性。

　　為確保投資安全，有必要花錢請專業人士做第三方風險報告評估。

　　公告特別列出一些可疑項目的特征，希望投資者遇到下列投資項目時保持警惕。一是保證投資回報、投資無風險或過於穩定的高回報項目，因為通過EB-5進行的投資項目肯定有投資回報風險。另外，未經注冊立項的投資項目、未經許可的銷售商以及由相同個人經營的多層級公司，都應該引起投資者警覺。

　　據悉，區域中心都是經過美國移民局批准成立的，相當於合法成立的公司。但是移民局的審批對區域中心管理人的專業技能、資金實力或資歷沒有任何嚴格要求，因此區域中心管理人的投資管理能力存在較大疑問。這也是導致很多EB-5投資款有去無回的原因。

　　華強還提醒稱，按照目前EB-5的審理進度，從遞交文件到拿到永久綠卡，順利的情況下也需要4年左右。4年的時間不算短，從移民政策到項目運營本身，都存在風險，申請人對此要有心理准備，對那些聲稱能夠快速拿到綠卡的宣傳也要引起警惕。

　　另外，華強說，申請者遇到詐騙後，也要懂得利用法律途徑維權，可以選擇集體訴訟的方式起訴區域中心，想辦法追回投資款，並且規劃下一步移民之路。